La donation est un acte juridique permettant à une personne, le donateur, de transmettre gratuitement un bien à une autre personne, le donataire. Cet acte peut jouer un rôle crucial dans la planification successorale et la transmission de patrimoine familial….
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible et avantageux pour les investisseurs immobiliers. Elle permet de gérer et de transmettre un bien immobilier en commun, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux spécifiques. Les étapes clés de la création…
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Niort, ville dynamique et attractive, enregistre une croissance significative de son marché locatif entre particuliers. Avec une population en constante augmentation et un marché immobilier actif, la demande en logements à Niort est en hausse, ce qui incite les propriétaires…
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Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie attractive pour de nombreux propriétaires. Cependant, maximiser la rentabilité d’un bien immobilier nécessite une analyse approfondie et une approche stratégique. La réhabilitation d’une maison s’avère souvent indispensable pour attirer des locataires et garantir…
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Alors que les taux d’intérêt en France stagnent ou augmentent, certains investisseurs se tournent vers l’étranger pour obtenir des financements plus avantageux. L’immobilier français reste attractif pour les étrangers, ce qui alimente l’intérêt pour les emprunts à l’étranger. Mais est-ce…
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La taxe foncière est un impôt annuel qui s’applique aux propriétés immobilières, y compris les logements loués. En France, une exonération de taxe foncière est possible pour les locations meublées, sous certaines conditions. Cette exonération peut représenter un avantage fiscal…
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L’impôt sur le revenu est un élément crucial du budget de chaque contribuable. En France, deux options principales s’offrent aux contribuables : le prélèvement forfaitaire unique (PFU) et le barème progressif. Le choix entre ces deux options peut avoir un…
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L’effet de levier est un concept financier qui consiste à utiliser des fonds empruntés pour augmenter le rendement potentiel d’un investissement. Dans le contexte des SCPI, l’effet de levier permet aux investisseurs de mobiliser des ressources supplémentaires pour acquérir des…
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La Loi Malraux, mise en place en 1962, vise à préserver et restaurer le patrimoine architectural français. Ce dispositif fiscal offre aux investisseurs une possibilité unique de profiter d’une réduction d’impôts importante tout en participant à la sauvegarde de notre…
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Le dispositif Pinel est une loi qui s’applique aux opérations d’acquisition ou de construction dans les zones couvertes par le CRSD. Il s’agit du Contrat de Redynamisation de Site de Défense actif, un site militaire qui signe avec l’Etat. Grâce à la loi Pinel, vous…
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